고시공고-회화마을 주거환경관리사업 사업시행계획서 고시 내용 | 인천광역시 서해구>소통>서해구소식>고시공고(분묘개장)>고시공고

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구 분			면적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계			64,600.0	100.0
주택용지			51,610.8	79.9
	문화재보호구역		676.0	1.0
공동이용 시설	소 계		1,461.0	2.2
	커뮤니티센터		609.0	0.9	1개소
	주민휴게시설		810.0	1.2	3개소
	주차장		42.0	0.1	1개소
정비기반시설	소 계		11,528.2	17.8
	도로	도시계획도로	5,924.1	9.2
	도로	현황도로	5,258.1	8.1
	주차장	도시계획시설	346.0	0.5	1개소

사업명	계 획 내 용		비 고
사업명	위 치	면적(㎡)/개소	비 고
회화나무 주변쉼터 환경개선	∘ 신현동 131-16 일원 ∘ 어린이 놀이터 재배치 ∘ 일부 식재 및 조경제거 ∘ 파고라 제거 후 운동시설 조성	734㎡	2018년 ~ 2019년
골목길 정비	∘ 골목길 테마에 적합한 도로패턴 포장 ∘ 노후 담장 정비로 안전사고 예방	B = 3~8m L = 940m A = 2,700㎡	2018년 ~ 2019년
주민휴게시설 설치	∘ 신현동 162-2, 161-2, 172-5, 172-2 ∘ 쌈지공원(2개소, 48㎡, 30㎡) 및 주차장 (1개소, 40㎡, 3면) 조성	3개소	2017년
CCTV 설치	∘ 구역 내 우범지대 및 사각지대 등의 안전 취약구간을 확인하여 CCTV 추가 설치	10개소	완료
가로등 및 보안등 정비	∘ 가로등, 보안등의 정비 및 추가 설치를 통해 밝은 마을 이미지 조성	9개소	완료
가로변 환경정비	∘ 마을 가로경관 개선	-	2017년 ~ 2019년

위치	구 분		계 획 내 용
구역 전체	건축물 용도	허용 용도	∘ 불허용도 이외의 용도 ∘ 단, 「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소 제외,「건축법 시행령」별표1 제9의 의료시설 중 격리병원 제외
		불허 용도	∘「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 「인천광역시 도시계획조례」에 따라 제2종 일반주거지역에서 허용하지 않는 용도 ∘「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에서 불허되는 용도
	건폐율		∘ 도시계획조례에 따름 (60% 이하)
	용적률		∘ 도시계획조례에 따름 (250% 이하)
	높이		∘ 관련법령에 따름(건축법 제60조, 61조 및 인천광역시 건축조례 적용) ∘ 회화나무 주변구역은『문화재보호법』에 따름

구 분	재원조달계획(백만원)							비고
구 분	합계	2014년	2015년	2016년	2017년	2018년	2019년	비고
합계	5,024	178	477.5	897.5	1,022	1,045	1,404
국비	2,369		50	500	444	508	867
시비	2,389.5		427.5	350	538	537	537
구비	265.5	178		47.5	40
사업 내용		정비계획 수립 용역비	오성연립 보상	오성연립 보상, 안전시설물 개선	오성연립 보상, 주민공동이용시설실시설계	주민공동이용시설건립, 기반시설 정비	기반시설 정비

연번	동명	지번	지목	면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소유자		관계인			비고
						성명	주 소	주 소	성명	권리의 종류
1	신현동	133-3	대	223	223	오성 건설 주식 회사	인천시 서구 신현동 86-9	한봉남 외2	인천시서구새오개로68번길 15-49,가동103호(오성연립)	가처분
								인천 광역시 서구	인천시 서구 서곶로 307	압류
								차민주	인천시서구승학로506번안길19-44, 1동402호(동명빌라)	근저당
2	신현동	133-10	대	40.7	40.7	박춘연	강원도화천군화천읍상승로38-5 화천관광안내소(시외버스터미널내)	이군형	서울 강북구 솔샘로 174, 135동 702호 (미아동,SK북한산시티아파트)	근저당
								권태욱	경기도 부천시 부일로 525, 502호 (심곡동,동영피렌체아파트)	근저당

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연번	동명	지번	호	면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소유자		관계인			비고
연번	동명	지번	호	면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	성명	주 소	성명	주 소	권리의 종류	비고
1	신현동	133-3	지하1호	24.778	24.778	미상					건물 등기 없음
2	신현동	133-3	지하2호	24.778	24.778	미상
3	신현동	133-3	지하3호	24.778	24.778	미상
4	신현동	133-3	101호	24.778	24.778	미상		강기석	인천시 서구 새오개로68번길 15-49,가동101호(,오성연립)	점유
5	신현동	133-3	102호	24.778	24.778	미상
6	신현동	133-3	103호	24.778	24.778	미상		한봉남	인천시 서구 새오개로68번길 15-49,가동103호(오성연립)	점유
7	신현동	133-3	201호	24.778	24.778	미상		유두형	인천시 서구 새오개로68번길 15-49,가동201호(오성연립)	점유
8	신현동	133-3	202호	24.777	24.777	미상		안기훈	인천 부평구 부평북로 463 삼산주공 미래타운아파트 310동 1303호	점유
9	신현동	133-3	203호	24.777	24.777	미상
10	신현동	133-10	지하1호	19.800	19.800	박춘연	강원도 화천군 화천읍 상승로 38-5 화천관광안내소 (시외버스터미널 내)	민영자	서울시 종로구 옥인길 82, 122호(옥인동, 옥인연립)	근저당
								최헌준	전라남도 목포시 양을로7번길 9-8(죽교동)	근저당
								성남 세무서	경기 성남시 수정구 희망로 480	압류
11	신현동	133-10	203호	20.900	20.900	박춘연	강원도 화천군 화천읍 상승로 38-5 화천관광안내소 (시외버스터미널 내)	정의준	서울시 동작구 사당동 105 극동아파트 105동 304호	근저당
								국민건강 보험공단	서울 동작구 노량진로 74 유한양행빌딩 14층	압류
								동작 구청	서울 동작구 장승배기로 161	압류
								용인 시청	경기 용인시 처인구 중부대로 1217 차량등록사업소	압류
								민영자	서울시 종로구 옥인길 82, 122호(옥인동, 옥인연립)	근저당
								남기헌	경기도 성남시 중원구 둔촌대로 425(상대원동)	근저당
								성남 세무서	경기 성남시 수정구 희망로 480	압류
12	신현동	133-11	지하2호	21.780	21.780	김석구	인천 서구 탁옥로 37, 8층호(심곡동, 우리타워)	김진원	인천시 연수구 해돋이로 84번길 29, 303동 901호(송도동,풍림아이원3단지)	근저당